Omschrijving

Gelegen in de aantrekkelijke en populaire wijk Bottendaal, op de begane grond, een instap-klaar 4-kamer appartement met een royale tuin op het zuiden en een privé berging in het souterrain.
De wijk Bottendaal heeft diverse leuke horeca gelegenheden zoals gezellige kroegjes en restaurants.
Het stadscentrum en het NS trein station liggen letterlijk op loopafstand van het appartement. Maar ook de Universiteit en het Radboud ziekenhuis zijn op slechts enkele fietsminuten afstand gelegen. Een ideale locatie dus!

Indeling:
Entree via gemeenschappelijke hal met brievenbussen, bellenbord met intercom en toegang tot de privé berging in het souterrain.
Het appartement heeft een ruime hal met berg-/ en meterkast, een modern vrijhangend toilet en een doucheruimte met douche en wastafelmeubel.
De woonkamer is opgesplitst in een eetkamer aan de achterzijde met dubbele deuren die toegang geven tot de heerlijke achtertuin en via een doorloop een zitkamer aan de aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin.

Er zijn 2 slaapkamers, 1 is er thans in gebruik als walk-in closet. Deze kamer heeft ook openslaande deuren die naar de achtertuin leiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vaste kast. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op de zuidzijde en is aangelegd met gras en een fijn terras om vele uren te genieten van de zon.

De kelderbox is toegankelijk via de centrale hal en biedt een inpandige berging voorzien van elektra.

De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage van € 70,- per maand inclusief opstalverzekering en voorschot waterverbruik.

Twee jaar geleden zijn er diverse zaken vervangen zoals de keuken, badkamer en toilet. Ook is toen de vloer vervangen dus echt klussen is hier niet meer nodig, haal de verhuisdozen tevoorschijn, dit huis is instap-klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-

Vraagprijs per m²
€ 6.077,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 70,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1948

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
65 m²

Inhoud
214 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
2704

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
2704

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
65 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Dr. Jan Berendsstraat 19, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via